Voici le nom de la nouvelle association qui regroupe habitants et amis des quartiers BOMPARD -ORIOL -ROUCAS.
Mercredi 30 juillet une assemblée constitutive s'est réunie et a formé un bureau provisoire. Les statuts de l'association ont été établis et déposés en Préfecture.
jeudi 31 juillet 2008
samedi 26 juillet 2008
SATISFAITS, MAIS VIGILANTS
Le permis a été refusé..
Nous sommes satisfaits.
Mais demain ??? Un autre projet va voir le jour...
Restons vigilants
Nous sommes satisfaits.
Mais demain ??? Un autre projet va voir le jour...
Restons vigilants
vendredi 25 juillet 2008
jeudi 24 juillet 2008
email envoyé aujourd'hui à J.C. GAUDIN, H.LOISEL et D.SERVANT
----- Original Message -----
*From:* Lucie DENANTE
*To:* maire-de-marseille@mairie-marseille.fr
*Sent:* Thursday, July 24, 2008 10:47 AM
*Subject:* Projet immobilier 145 & 147 Bd Bompard 13007
A l'attention de Monsieur Jean-Claude GAUDIN, maire de Marseille
Monsieur le Maire,
Habitant 21 rue du Soleil 13007 Marseille, je me permets de vous écrire pour attirer votre attention sur le projet immobilier du 145-147 Bd Bompard 13007 :
Immeuble de 4 étages côté Bd Bompard et 8 étages côté vallon de l'Oriol - 28 appartements - 48 parkings.
Ce projet ne ferait qu'aggraver la circulation déjà impossible dans notre quartier. Il se situe au bout du Bd Bompard qui est un véritable entonnoir, se déversant dans la rue du Soleil et la traverse Mathias, petites rues étroites, à double sens et dans lesquelles on ne se croise pas en voiture.
Le pauvre Bd Bompard n'a de boulevard que le nom car il n'est pas une "large rue plantée d'arbres" comme le définit le Petit Larousse. Les trottoirs y sont impraticables pour les poussettes, la circulation ne s'y fait que sur une voie au lieu de deux, le bus N°61 a du mal à se faufiler entre les voitures garées sur la voie, les places de parking manquant cruellement dans le quartier.
La construction de l'immeuble au 56 Bd Bompard, bientôt achevée, va empirer cette situation dans les mois à venir.
Notre quartier a encore du charme avec ses petites maisons et jardins, son ambiance de village, ses petites ruelles, il faut absolument le préserver en encourageant des projets à son échelle, de plus petite envergure.
Je vous demande donc d'intervenir et de refuser le projet immobilier du 145-147 Bd Bompard.
En espérant que cet e-mail retiendra votre attention, je vous prie d'agréer, Monsieur le Maire, l'expression de mes sentiments distingués.
Lucie DENANTE
*From:* Lucie DENANTE
*To:* maire-de-marseille@mairie-marseille.fr
*Sent:* Thursday, July 24, 2008 10:47 AM
*Subject:* Projet immobilier 145 & 147 Bd Bompard 13007
A l'attention de Monsieur Jean-Claude GAUDIN, maire de Marseille
Monsieur le Maire,
Habitant 21 rue du Soleil 13007 Marseille, je me permets de vous écrire pour attirer votre attention sur le projet immobilier du 145-147 Bd Bompard 13007 :
Immeuble de 4 étages côté Bd Bompard et 8 étages côté vallon de l'Oriol - 28 appartements - 48 parkings.
Ce projet ne ferait qu'aggraver la circulation déjà impossible dans notre quartier. Il se situe au bout du Bd Bompard qui est un véritable entonnoir, se déversant dans la rue du Soleil et la traverse Mathias, petites rues étroites, à double sens et dans lesquelles on ne se croise pas en voiture.
Le pauvre Bd Bompard n'a de boulevard que le nom car il n'est pas une "large rue plantée d'arbres" comme le définit le Petit Larousse. Les trottoirs y sont impraticables pour les poussettes, la circulation ne s'y fait que sur une voie au lieu de deux, le bus N°61 a du mal à se faufiler entre les voitures garées sur la voie, les places de parking manquant cruellement dans le quartier.
La construction de l'immeuble au 56 Bd Bompard, bientôt achevée, va empirer cette situation dans les mois à venir.
Notre quartier a encore du charme avec ses petites maisons et jardins, son ambiance de village, ses petites ruelles, il faut absolument le préserver en encourageant des projets à son échelle, de plus petite envergure.
Je vous demande donc d'intervenir et de refuser le projet immobilier du 145-147 Bd Bompard.
En espérant que cet e-mail retiendra votre attention, je vous prie d'agréer, Monsieur le Maire, l'expression de mes sentiments distingués.
Lucie DENANTE
Le Plan Local d'Urbanisme(POS) pour notre quartier
J'ai pu obtenir un extrait du PLU(POS) nous concernant.Nous sommes classés actuellement en zone UAa...Vous y verrez que l'emprise au sol des construction n'est pas règlementée...C'est ce qui permet de bétonner les jardins...Par contre dans les ZPPAUP, ces dispositions peuvent être différentes!Pour préserver le caractère villageois de notre quartier, et ses jardins, il faudrait donc obtenir soit un classement en ZPPAUP(Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager) soit une modification du PLU pour toutes les zones UAa qui introduise un COS(Coefficient d'occupation des sols) inférieur à 1, pour que des espaces verts soient conservés...
Réfléchissez y...Bonne lecture!
mercredi 23 juillet 2008
Photos des 145 et 147 bd Bompard
Sur Internet : Pages jaunes, Photos des villes, Marseille.
Les vues sont prises côté Bompard et côté rue des Joyeux. On peut voir aussi les immeubles entourant ces deux propriétés.
Les vues sont prises côté Bompard et côté rue des Joyeux. On peut voir aussi les immeubles entourant ces deux propriétés.
Une video intéressante sur le tourisme
Les touristes continueront ils à venir si de tels projets font perdre aux quartiers leur charme et leur identité ?
Quelques pistes pour des propositions de classement du quartier
Voici quelques pistes pour proposer un classement de notre quartier en ZPPAUP...Il s'agit de zones de protection de l'espace urbain destinées à éviter un développement architectural anarchique...A titre d'exemple la rue de la République et le quartier du panier ont été classés...Pourquoi pas notre quartier?
Vous pouvez en savoir plus à partir des liens suivants:
http:// www.droitdelurbanisme.com
http://www.paca.culture.gouv.fr
http://www.centrevillepourtous.asso.fr
http://www.diren-poitou-charentes.fr
Par ailleurs un contact a été pris avec le conservatoire du littoral qui semble intéressé par notre action...
Bonne lecture!
Vous pouvez en savoir plus à partir des liens suivants:
http:// www.droitdelurbanisme.com
http://www.paca.culture.gouv.fr
http://www.centrevillepourtous.asso.fr
http://www.diren-poitou-charentes.fr
Par ailleurs un contact a été pris avec le conservatoire du littoral qui semble intéressé par notre action...
Bonne lecture!
mardi 22 juillet 2008
Des opérations de chirurgie féroce.
Ah! ce ne fut pas long avec ceux-là... ils entreprirent de creuser, à quelques dix mètres sous le rocher, un souterrain bétonné, une forteresse de 50 mètres de long et vingt de large....
... Et tous les débris qu'ils sortaient de là, ils les entassèrent dans la partie la plus basse de la campagne, le fruitier dont la terre dort, maintenant, sous une dalle de roc émietté de quelques dix mètres d'épaisseur.
Ce texte (La maison assassinée de G H Gimmig, 1953), décrit les opérations de chirurgie féroce auxquelles les Allemands avaient soumis la colline, bd Amédée Autran...
Il semble décrire ce que subiront nos villages marseillais si on ne les défend pas
... Et tous les débris qu'ils sortaient de là, ils les entassèrent dans la partie la plus basse de la campagne, le fruitier dont la terre dort, maintenant, sous une dalle de roc émietté de quelques dix mètres d'épaisseur.
Ce texte (La maison assassinée de G H Gimmig, 1953), décrit les opérations de chirurgie féroce auxquelles les Allemands avaient soumis la colline, bd Amédée Autran...
Il semble décrire ce que subiront nos villages marseillais si on ne les défend pas
Courriel à Mr Gaudin...
Habitant 12 rue des Joyeux 13007 Marseille,et ayant eu connaissance d'un projet immobilier au 147 et 145 Bd Bompard je soumets à votre bienveillante attention les objections suivantes concernant ce programme:
- La hauteur des immeubles planifiés étant de 4 étages par rapport au boulevard Bompard, compte tenu du dénivellé de la rue des Joyeux,les batiments se trouveront à un équivalent de 8 étages par rapport à la rue des Joyeux.Il en résultera pour nous une très forte dégradation de notre environnement pour l'instant constitué en grande majorité de petites maisons avec jardin.
- Le projet prévoit en outre une couverture totale des terrains, ne laissant plus aucune place aux espaces verts constitués au présent par des jardins .
- Le projet prévoit en outre la création de 28 appartements et de 48 parkings accroissant par la même la densité de population et de véhicules dans un secteur déjà saturé et manquant cruellement de commerces de proximité!
- Le projet prévoit un creusement sur 3 niveaux de sous sol dans le rocher de la colline avec toutes les conséquences prévisibles (et malheureusement confirmées par la construction du 56 bd Bompard par le même promoteur!) sur la dégradation des batiments riverains...Vous pourrez vérifier en vous rendant sur ce chantier 56 bd Bompard...
Compte tenu de l'ensemble de ces éléments je vous demande de refuser les permis de démolir et de construire pour le projet précité. Je tiens à vous préciser que nous ne sommes pas opposés systématiquement à toute mutation de notre quartier, mais nous tenons très fortement à lui préserver son charme et son caractère unique à Marseille ; nous pourrions être ouverts à un autre projet plus respectueux de notre environnement respectant la hauteur, la surface des batiments environnants et intégrant les commerces et les parkings dont nous avons besoin dans le secteur.
Dans l'espoir que ce courriel retiendra votre attention je vous prie d'agréer monsieur le maire, l'expression de ma considération citoyenne.
Philippe SOULIER
- La hauteur des immeubles planifiés étant de 4 étages par rapport au boulevard Bompard, compte tenu du dénivellé de la rue des Joyeux,les batiments se trouveront à un équivalent de 8 étages par rapport à la rue des Joyeux.Il en résultera pour nous une très forte dégradation de notre environnement pour l'instant constitué en grande majorité de petites maisons avec jardin.
- Le projet prévoit en outre une couverture totale des terrains, ne laissant plus aucune place aux espaces verts constitués au présent par des jardins .
- Le projet prévoit en outre la création de 28 appartements et de 48 parkings accroissant par la même la densité de population et de véhicules dans un secteur déjà saturé et manquant cruellement de commerces de proximité!
- Le projet prévoit un creusement sur 3 niveaux de sous sol dans le rocher de la colline avec toutes les conséquences prévisibles (et malheureusement confirmées par la construction du 56 bd Bompard par le même promoteur!) sur la dégradation des batiments riverains...Vous pourrez vérifier en vous rendant sur ce chantier 56 bd Bompard...
Compte tenu de l'ensemble de ces éléments je vous demande de refuser les permis de démolir et de construire pour le projet précité. Je tiens à vous préciser que nous ne sommes pas opposés systématiquement à toute mutation de notre quartier, mais nous tenons très fortement à lui préserver son charme et son caractère unique à Marseille ; nous pourrions être ouverts à un autre projet plus respectueux de notre environnement respectant la hauteur, la surface des batiments environnants et intégrant les commerces et les parkings dont nous avons besoin dans le secteur.
Dans l'espoir que ce courriel retiendra votre attention je vous prie d'agréer monsieur le maire, l'expression de ma considération citoyenne.
Philippe SOULIER
COURRIEL ADRESSE AUX DECIDEURS (MAIRIE)
Le projet de construction 145-147 Bd Bompard est basé sur l'adresse de propriété dont le sol en réalité s'étend le long de la rue des Joyeux.
Il faut alors imaginer ce terrain occupé par des constructions étagées du haut en bas, dont la hauteur dépasserait 15 m.
Il y a d'une part des plans sur un papier, conçus dans un bureau, sans états d'âme, avec un seul but -la rentabilité-
et de l'autre le quotidien des habitants d'un quartier : les rues étroites, les difficultés de circulation et de stationnement -la vie.
Avant de prendre une décision concernant ce projet de construction, je vous demande expressement de vous rendre compte sur place de la situation : étroitesse des rues, circulation difficile...Historienne du quartier, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
En attendant votre visite, je vous remercie de votre attention.
(note de l'auteur : la photo du terrain est visible sur ce blog)
Il faut alors imaginer ce terrain occupé par des constructions étagées du haut en bas, dont la hauteur dépasserait 15 m.
Il y a d'une part des plans sur un papier, conçus dans un bureau, sans états d'âme, avec un seul but -la rentabilité-
et de l'autre le quotidien des habitants d'un quartier : les rues étroites, les difficultés de circulation et de stationnement -la vie.
Avant de prendre une décision concernant ce projet de construction, je vous demande expressement de vous rendre compte sur place de la situation : étroitesse des rues, circulation difficile...Historienne du quartier, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
En attendant votre visite, je vous remercie de votre attention.
(note de l'auteur : la photo du terrain est visible sur ce blog)
Places de parking
Petit calcul : 50 places de parking pour 28 appartements : il manque au moins une dizaine de places. L'entrée et la sortie du parking feront perdre 5 places devant l'immeuble . Conclusion : la nouvelle construction laissera une quinzaine de véhicules dans le boulevard (où il manque déjà des places !!!!)
Allez vite sur le lien présent danc ce blog relatif à un autre projet en cours, celui de Bompard-Michel Gachet ! Présentant son vaste projet immobilier, BUILDING PROMOTION s'exprime ainsi : "Dans l'un des quartiers considéré comme le plus prestigieux de la Cité Phocéenne. L'atmosphère unique du site se révèle au travers sa tranquilité, ses petites ruelles commerçantes, l'enchevêtrement de ses jardins. Vivre dans le 7ième arrondissement, c'est vivre dans un village en plein coeur de Marseille, qui à l'instar de ses voisins d'Endoume ou des Catalans, a su préserver l'âme et l'authenticité qu'il avait autrefois. C'est en empruntant les petites allées, traverses ou escaliers dérobés, que l'on peut découvrir l'âme de ce quartier et apprécier de se rendre en quelques minutes à pied, dans des lieux aussi mythiques que les plages du Prophète, de Malmousque, au port du Vallon des Auffes, sur la colline de Notre Dame de la Garde ou tout simplement sur le Vieux Port".
Comme on dit : SANS COMMENTAIRE !!!!!!!
Comme on dit : SANS COMMENTAIRE !!!!!!!
VENEZ TOUTES ET TOUS AU RASSEMBLEMENT DEVANT LE 147 BLD BOMPARD VENDREDI 25 JUILLET 2008 à 17 h. 30
- contre le projet de construction d'un important immeuble au 147 Bompard
- contre la défiguration de notre quartier
- contre la détérioration de notre cadre de vie
* POUR l'embellissement de la ville
* POUR la mise en valeur de l'originalité de ses quartiers
* POUR des projets en harmonie avec l'architecture et l'urbanisation existantes et respectant l'environnement
à l'issue de la manifestation se tiendra l'assemblée générale fondatrice de l'association Loi de 1901 pour la préservation du quartier Bompard-Vallon de l'Oriol.
Ne manquez pas ce rendez-vous !
- contre le projet de construction d'un important immeuble au 147 Bompard
- contre la défiguration de notre quartier
- contre la détérioration de notre cadre de vie
* POUR l'embellissement de la ville
* POUR la mise en valeur de l'originalité de ses quartiers
* POUR des projets en harmonie avec l'architecture et l'urbanisation existantes et respectant l'environnement
à l'issue de la manifestation se tiendra l'assemblée générale fondatrice de l'association Loi de 1901 pour la préservation du quartier Bompard-Vallon de l'Oriol.
Ne manquez pas ce rendez-vous !
lundi 21 juillet 2008
mercredi 16 juillet 2008
Quelques idées pour lancer le débat ...
Rappel sur le projet en cours sur les parcelles 145 et 147 bd Bompard : 28 logements (pour une surface de 2400m²) et 48 parkings (sur 1290 m²).
(Cliquez sur le diaporama pour plus de visibilité.)
Je ne suis évidemment pas partisan de la conservation de "notre quartier" comme une pièce de musée, une momie. Il évolue, la ville évolue c'est évident.
Accueillir de nouveaux arrivants, c'est la vocation de Marseille. Nous sommes nous mêmes arrivés à Bompard il y 11 ans et nous y avons trouvé le lieu ou nous souhaitons vieillir.
Construire, entretenir, rénover, réflechir aux transports en commun : OUI.
Casser la colline, la "roche blanche" au brise roche (à la dynamite selon la rumeur) pendant des mois, monter des étages, révolutionner la circulation dans des voies déjà saturées : NON.
Parmi les nombreux problèmes qu'engendre ce projet, nous pouvons déjà relever:
- Le bd Bompard est un cul de sac : la desserte ne peut supporter un tel afflux de voitures en plus. Les traverses Pey/Bd Véran et Baudille très peu pratiques, le Bd Bompard déjà saturé aujourd'hui alors que les chantiers du 56 Bompard et de la rue Michel Gachet sont encore en construction.
(Vous connaissez bien le croisement Bompard/Endoume entre 08:30 et 09:00 : Livraisons du traiteur, de la poissonnerie, des 2 boulangeries, de la pharmacie, bus 61, camion poubelle... tout cela à l'heure de pointe !)
- Proximité de l'école élémentaire Bompard : danger pour les enfants qui n'ont pas la place de circuler sur les trottoirs et qui, de fait, marchent sur la rue. Danger aussi pendant la durée des travaux (passage de camions hors gabarit pour évacuer les tonnes de gravats cf. Chantier 56 Bompard)
- Pas de commerces à proximité : recours accru à la voiture pour toutes les courses (aller chercher le pain...)
- enfin et surtout ! c'est la fin de l'aspect villageois, des petits quartiers "populaires" tels que Mr Gaudin les décrivait avec faconde pendant sa campagne électorale.
- Il paraitrait aussi (rumeur?) que le terminus du bus 61 serait déplacé au niveau de la traverse Beaulieu (New Hotel Bompard) : comment feront les habitants agés des rues des Canaques, de l'Ecole, Chazel, Soleil, Pey, Véran, Baudille, Mathias, Fanelli Plateau, Giay, etc...
Lien vers la photo satellite de l'emplacement
(Cliquez sur le diaporama pour plus de visibilité.)
Je ne suis évidemment pas partisan de la conservation de "notre quartier" comme une pièce de musée, une momie. Il évolue, la ville évolue c'est évident.
Accueillir de nouveaux arrivants, c'est la vocation de Marseille. Nous sommes nous mêmes arrivés à Bompard il y 11 ans et nous y avons trouvé le lieu ou nous souhaitons vieillir.
Construire, entretenir, rénover, réflechir aux transports en commun : OUI.
Casser la colline, la "roche blanche" au brise roche (à la dynamite selon la rumeur) pendant des mois, monter des étages, révolutionner la circulation dans des voies déjà saturées : NON.
Parmi les nombreux problèmes qu'engendre ce projet, nous pouvons déjà relever:
- Le bd Bompard est un cul de sac : la desserte ne peut supporter un tel afflux de voitures en plus. Les traverses Pey/Bd Véran et Baudille très peu pratiques, le Bd Bompard déjà saturé aujourd'hui alors que les chantiers du 56 Bompard et de la rue Michel Gachet sont encore en construction.
(Vous connaissez bien le croisement Bompard/Endoume entre 08:30 et 09:00 : Livraisons du traiteur, de la poissonnerie, des 2 boulangeries, de la pharmacie, bus 61, camion poubelle... tout cela à l'heure de pointe !)
- Proximité de l'école élémentaire Bompard : danger pour les enfants qui n'ont pas la place de circuler sur les trottoirs et qui, de fait, marchent sur la rue. Danger aussi pendant la durée des travaux (passage de camions hors gabarit pour évacuer les tonnes de gravats cf. Chantier 56 Bompard)
- Pas de commerces à proximité : recours accru à la voiture pour toutes les courses (aller chercher le pain...)
- enfin et surtout ! c'est la fin de l'aspect villageois, des petits quartiers "populaires" tels que Mr Gaudin les décrivait avec faconde pendant sa campagne électorale.
- Il paraitrait aussi (rumeur?) que le terminus du bus 61 serait déplacé au niveau de la traverse Beaulieu (New Hotel Bompard) : comment feront les habitants agés des rues des Canaques, de l'Ecole, Chazel, Soleil, Pey, Véran, Baudille, Mathias, Fanelli Plateau, Giay, etc...
Lien vers la photo satellite de l'emplacement
mardi 15 juillet 2008
Bienvenue à Marseille !
Ce blog est le votre. C'est à vous de le faire vivre, d'y apporter vos contributions.
Le mode d'emploi est le suivant si vous souhaitez répondre aux messages publiés : clic sur commentaires, tapez votre texte entrez le texte de vérification (lettres déformées) et n'oubliez pas de choisir votre identité OBLIGATOIRE ! quitte à cocher "anonyme"
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